Rheinhaus Immobilien AG
Agenzia immobiliare con 420 unità in gestione amministrativa
Basilea, Basilea Città · Immobiliare
Prezzo richiesto
CHF 1.90 mio
Fatturato
CHF 2.40 mio
EBITDA
CHF 640k
Utile netto
CHF 435k
Margine EBITDA
27%
Dipendenti
12
Anno di fondazione
2002
Forma giuridica
AG
Descrizione dell'attività
Rheinhaus Immobilien AG opera dal 2002 nel settore immobiliare con sede a Basilea (Basilea Città). L'attività è strutturata, con processi documentati e un team di 12 collaboratori che garantisce continuità operativa anche dopo il passaggio di proprietà.
Il fatturato consolidato dell'ultimo esercizio è di CHF 2'400'000, con un EBITDA di CHF 640'000. La marginalità è stabile negli ultimi tre esercizi e il portafoglio clienti è diversificato, senza dipendenze critiche da singoli committenti.
La cessione avviene per cambio attività nella formula "100% quote". Il cedente è disponibile a un periodo di affiancamento da 6 a 12 mesi per assicurare il trasferimento del know-how e delle relazioni commerciali.
Punti di forza
Marginalità solida
EBITDA margin del 27% con costi fissi sotto controllo.
Team in continuità
12 collaboratori con basso turnover e ruoli chiave contrattualizzati.
Posizionamento
Presenza consolidata nel mercato Svizzera tedesca, brand riconosciuto localmente.
Affiancamento
Il proprietario garantisce transizione assistita e presentazione ai clienti chiave.
Andamento economico
2021–2025
+3.7 p.p. dal primo esercizio
Quota su fatturato annuo
Concentrazione cliente principale
Fatturato, EBITDA e utile netto
Ultimi cinque esercizi (dati dimostrativi)
Composizione dei ricavi
Ripartizione per linea di business
Stagionalità del fatturato
Distribuzione mensile stimata
Profilo dell'azienda
Confronto con la media di settore
Struttura dei costi
Incidenza percentuale sul fatturato
I grafici sono elaborati sui dati dichiarati dal cedente e su stime dimostrative; i valori definitivi vengono verificati in due diligence.
Cosa comprende la vendita
- 100% del portafoglio clienti e contratti attivi
- Marchio, dominio e presenza digitale
- Attrezzature, arredi e beni strumentali
- Know-how operativo e procedure interne
- Contratti di lavoro del personale in essere
- Affiancamento del cedente per 6-12 mesi
Motivazione della vendita
Cambio attività. Il cedente cerca un acquirente in grado di garantire continuità al team e ai clienti, con disponibilità a strutturare parte del prezzo come earn-out.
Opportunità di crescita
- Espansione in cantoni limitrofi con la struttura già esistente
- Digitalizzazione dei processi commerciali e CRM
- Introduzione di servizi in abbonamento a margine più alto
- Ottimizzazione del pricing su linee storiche mai riviste
Mercato e concorrenza
Localizzazione
Basilea, Basilea Città
Indirizzo esatto condiviso dopo l'NDA
Allegati e documenti
Teaser anonimo
PDF · 1.2 MB · richiede NDA
Bilanci 2022-2025
PDF · 3.8 MB · richiede NDA
Information Memorandum
PDF · 6.4 MB · richiede NDA
Brochure aziendale
PDF · 2.1 MB · richiede NDA
Finanziamento dell'acquisizione
Studio di finanziamento
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Credito indicativo
CHF 1.04 mio
Rata mensile
CHF 14k
Interessi totali
CHF 172k
Cassa dopo debito
CHF 469k