Azienda agricola e agriturismo nel Vallese
Ampia proprietà da rilanciare, ideale per progetto familiare.
Sion, Vallese · Aziende agricole
Prezzo richiesto
CHF 780k
Fatturato
CHF 145k
EBITDA
CHF -12k
Utile netto
CHF -25k
Margine EBITDA
-8%
Dipendenti
2
Anno di fondazione
1978
Forma giuridica
Ditta individuale
Descrizione dell'attività
Proprietà composta da circa 4 ettari di terreno, stalla per piccoli animali e una struttura ricettiva con 5 camere e sala ristorazione. Purtroppo negli ultimi due anni non siamo riusciti a seguire bene l'attività causa altri impegni e il bilancio è andato in negativo. Il tetto della stalla necessita di piccoli interventi di manutenzione.
La posizione è splendida, con vista sulla valle e ottima esposizione al sole. C'è un grande potenziale per chi vuole fare vendita diretta di prodotti o bio-turismo. Vendiamo l'intero pacchetto immobiliare e l'inventario agricolo (trattore incluso).
Punti di forza
Vasto terreno
4 ettari pronti per diverse colture o pascolo.
Potenziale ricettivo
Camere già arredate, solo da rimodernare.
Andamento economico
2021–2025
-10 p.p. dal primo esercizio
Quota su fatturato annuo
Concentrazione cliente principale
Fatturato, EBITDA e utile netto
Ultimi cinque esercizi (dati dimostrativi)
Composizione dei ricavi
Ripartizione per linea di business
Stagionalità del fatturato
Distribuzione mensile stimata
Profilo dell'azienda
Confronto con la media di settore
Struttura dei costi
Incidenza percentuale sul fatturato
I grafici sono elaborati sui dati dichiarati dal cedente e su stime dimostrative; i valori definitivi vengono verificati in due diligence.
Cosa comprende la vendita
- Terreno agricolo
- Edifici
- Trattore e attrezzi
- Licenza agricola
Motivazione della vendita
Investimento. Il cedente cerca un acquirente in grado di garantire continuità al team e ai clienti, con disponibilità a strutturare parte del prezzo come earn-out.
Opportunità di crescita
- Eventi: Spazio ideale per matrimoni o workshop nella natura.
- Prodotti Bio: Conversione al biologico per margini più alti.
Mercato e concorrenza
Localizzazione
Sion, Vallese
Indirizzo esatto condiviso dopo l'NDA
Allegati e documenti
Teaser anonimo
PDF · 0.8 MB · richiede NDA
Bilanci ultimi esercizi
PDF · 1.5 MB · richiede NDA
Perizia immobile
PDF · 3.3 MB · richiede NDA
Finanziamento dell'acquisizione
Studio di finanziamento
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Credito indicativo
CHF 429k
Rata mensile
CHF 6k
Interessi totali
CHF 70k
Cassa dopo debito
CHF -82k