Agenzia immobiliare e amministrazioni a Coira
Gestione stabili con reddito ricorrente e stabile.
Coira, Grigioni · Immobiliare
Prezzo richiesto
CHF 285k
Fatturato
CHF 320k
EBITDA
CHF 72k
Utile netto
CHF 58k
Margine EBITDA
23%
Dipendenti
2
Anno di fondazione
1998
Forma giuridica
Sagl
Descrizione dell'attività
Agenzia attiva da oltre 25 anni nei Grigioni, focalizzata per il 70% sull'amministrazione di condomini e per il 30% sull'intermediazione di vendita. Gestiamo attualmente 22 stabili a Coira e dintorni.
È un'attività molto stabile che non ha risentito delle crisi economiche. La struttura è snella, con una collaboratrice fissa molto esperta. Il titolare desidera passare la mano a una figura più giovane che possa implementare nuovi strumenti di gestione digitale.
Punti di forza
Stabilità
Contratti di amministrazione con rinnovo automatico.
Localizzazione
Ufficio in posizione visibile con vetrina fronte strada.
Andamento economico
2021–2025
+0 p.p. dal primo esercizio
Quota su fatturato annuo
Concentrazione cliente principale
Fatturato, EBITDA e utile netto
Ultimi cinque esercizi (dati dimostrativi)
Composizione dei ricavi
Ripartizione per linea di business
Stagionalità del fatturato
Distribuzione mensile stimata
Profilo dell'azienda
Confronto con la media di settore
Struttura dei costi
Incidenza percentuale sul fatturato
I grafici sono elaborati sui dati dichiarati dal cedente e su stime dimostrative; i valori definitivi vengono verificati in due diligence.
Cosa comprende la vendita
- Database immobili e proprietari
- Marchio storico locale
- Arredo ufficio e hardware
- Sito web istituzionale
Motivazione della vendita
Successione. Il cedente cerca un acquirente in grado di garantire continuità al team e ai clienti, con disponibilità a strutturare parte del prezzo come earn-out.
Opportunità di crescita
- Potenziamento del settore vendite
- Servizi di consulenza per ristrutturazioni energetiche
Mercato e concorrenza
Localizzazione
Coira, Grigioni
Indirizzo esatto condiviso dopo l'NDA
Allegati e documenti
Teaser anonimo
PDF · 1.4 MB · richiede NDA
Bilanci ultimi esercizi
PDF · 3.6 MB · richiede NDA
Finanziamento dell'acquisizione
Studio di finanziamento
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Credito indicativo
CHF 157k
Rata mensile
CHF 2k
Interessi totali
CHF 26k
Cassa dopo debito
CHF 46k