Partecipazione in agenzia immobiliare di lusso Ginevra
Opportunità per entrare nel mercato del lusso ginevrino.
Ginevra, Ginevra · Immobiliare
Prezzo richiesto
CHF 550k
Fatturato
CHF 1.80 mio
EBITDA
CHF 380k
Utile netto
CHF 290k
Margine EBITDA
21%
Dipendenti
8
Anno di fondazione
2010
Forma giuridica
SA
Descrizione dell'attività
Si offre il 30% delle quote di una rinomata agenzia immobiliare specializzata in oggetti di alto standing a Ginevra e sulla costa del lago. L'agenzia ha un portafoglio esclusivo e una rete di contatti internazionali molto solida.
L'investimento è rivolto a un partner che possa portare valore aggiunto o semplicemente a un investitore silente. I dividendi sono costanti e la società è estremamente ben gestita. Il socio fondatore rimane alla guida operativa. La sede è in un ufficio di prestigio nel quartiere delle banche.
Punti di forza
Rete
Accesso a proprietà off-market di altissimo valore.
Rendimento
Ottima redditività annuale grazie alle alte commissioni.
Andamento economico
2021–2025
+0 p.p. dal primo esercizio
Quota su fatturato annuo
Concentrazione cliente principale
Fatturato, EBITDA e utile netto
Ultimi cinque esercizi (dati dimostrativi)
Composizione dei ricavi
Ripartizione per linea di business
Stagionalità del fatturato
Distribuzione mensile stimata
Profilo dell'azienda
Confronto con la media di settore
Struttura dei costi
Incidenza percentuale sul fatturato
I grafici sono elaborati sui dati dichiarati dal cedente e su stime dimostrative; i valori definitivi vengono verificati in due diligence.
Cosa comprende la vendita
- Quote societarie 30%
- Accesso al database immobili
- Uso dell'ufficio di rappresentanza
Motivazione della vendita
Investimento. Il cedente cerca un acquirente in grado di garantire continuità al team e ai clienti, con disponibilità a strutturare parte del prezzo come earn-out.
Opportunità di crescita
- Espansione verso il mercato immobiliare di Verbier e Crans-Montana
- Servizi di property management per clienti esteri
Mercato e concorrenza
Localizzazione
Ginevra, Ginevra
Indirizzo esatto condiviso dopo l'NDA
Allegati e documenti
Teaser anonimo
PDF · 1.1 MB · richiede NDA
Bilanci ultimi esercizi
PDF · 2.6 MB · richiede NDA
Information Memorandum
PDF · 5.4 MB · richiede NDA
Finanziamento dell'acquisizione
Studio di finanziamento
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Credito indicativo
CHF 303k
Rata mensile
CHF 4k
Interessi totali
CHF 50k
Cassa dopo debito
CHF 331k