Hotel Val Sura
Boutique hotel alpino 3* con 34 camere e ristorante
Savognin, Grigioni · Hotel
Asking price
CHF 7.80 mio
Revenue
CHF 3.90 mio
EBITDA
CHF 690k
Net profit
CHF 469k
EBITDA margin
18%
Employees
41
Founded
1978
Legal form
SA
Business description
Hotel Val Sura opera dal 1978 nel settore hotel con sede a Savognin (Grigioni). L'attività è strutturata, con processi documentati e un team di 41 collaboratori che garantisce continuità operativa anche dopo il passaggio di proprietà.
Il fatturato consolidato dell'ultimo esercizio è di CHF 3'900'000, con un EBITDA di CHF 690'000. La marginalità è stabile negli ultimi tre esercizi e il portafoglio clienti è diversificato, senza dipendenze critiche da singoli committenti.
La cessione avviene per successione nella formula "100% quote". Il cedente è disponibile a un periodo di affiancamento da 6 a 12 mesi per assicurare il trasferimento del know-how e delle relazioni commerciali.
Strengths
Marginalità solida
EBITDA margin del 18% con costi fissi sotto controllo.
Team in continuità
41 collaboratori con basso turnover e ruoli chiave contrattualizzati.
Posizionamento
Presenza consolidata nel mercato Svizzera orientale, brand riconosciuto localmente.
Affiancamento
Il proprietario garantisce transizione assistita e presentazione ai clienti chiave.
Financial performance
2021–2025
+2.5 p.p. since the first fiscal year
Share of annual revenue
Main client concentration
Revenue, EBITDA and net profit
Last five fiscal years (demo data)
Revenue composition
Breakdown by business line
Revenue seasonality
Estimated monthly distribution
Company profile
Comparison with the sector average
Cost structure
Percentage impact on revenue
The charts are based on data declared by the seller and on demonstration estimates; final figures are verified during due diligence.
What's included in the sale
- 100% del portafoglio clienti e contratti attivi
- Marchio, dominio e presenza digitale
- Attrezzature, arredi e beni strumentali
- Know-how operativo e procedure interne
- Contratti di lavoro del personale in essere
- Affiancamento del cedente per 6-12 mesi
Reason for selling
Successione. The seller is looking for a buyer able to ensure continuity for the team and clients, with willingness to structure part of the price as an earn-out.
Growth opportunities
- Espansione in cantoni limitrofi con la struttura già esistente
- Digitalizzazione dei processi commerciali e CRM
- Introduzione di servizi in abbonamento a margine più alto
- Ottimizzazione del pricing su linee storiche mai riviste
Market and competition
Location
Savognin, Grigioni
Exact address shared after signing the NDA
Attachments and documents
Teaser anonimo
PDF · 1.2 MB · requires an NDA
Bilanci 2022-2025
PDF · 3.8 MB · requires an NDA
Information Memorandum
PDF · 6.4 MB · requires an NDA
Brochure aziendale
PDF · 2.1 MB · requires an NDA
Financing the acquisition
Financing studio
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Indicative loan
CHF 4.29 mio
Monthly instalment
CHF 58k
Total interest
CHF 704k
Cash after debt service
CHF -11302.93104419182