Real estate agency specialized in short-term rentals St. Moritz
Ottimo rendimento in una delle località più esclusive al mondo.
St. Moritz, Grigioni · Immobiliare
Asking price
CHF 580k
Revenue
CHF 450k
EBITDA
CHF 140k
Net profit
CHF 110k
EBITDA margin
31%
Employees
2
Founded
2014
Legal form
Sagl
Business description
Agenzia boutique a St. Moritz focalizzata sulla gestione di appartamenti di lusso per vacanze. Gestiamo attualmente un portafoglio esclusivo di 25 proprietà in posizioni centrali. Il modello di business prevede commissioni sulla prenotazione e sulla gestione dei servizi (pulizie, check-in, concierge).
Abbiamo un software proprietario per la gestione delle prenotazioni integrato con i principali portali internazionali. La redditività è molto alta grazie ai prezzi medi degli affitti in Engadina. Cedo per motivi familiari, cerco qualcuno che sappia gestire una clientela internazionale di alto livello.
Strengths
Clientela VIP
Gestione di immobili di alto standing.
Software custom
Sistema di prenotazione automatizzato.
Financial performance
2021–2025
+0 p.p. since the first fiscal year
Share of annual revenue
Main client concentration
Revenue, EBITDA and net profit
Last five fiscal years (demo data)
Revenue composition
Breakdown by business line
Revenue seasonality
Estimated monthly distribution
Company profile
Comparison with the sector average
Cost structure
Percentage impact on revenue
The charts are based on data declared by the seller and on demonstration estimates; final figures are verified during due diligence.
What's included in the sale
- Contratti di gestione
- Sito web lusso
- Arredo ufficio
- Database proprietari
Reason for selling
Successione. The seller is looking for a buyer able to ensure continuity for the team and clients, with willingness to structure part of the price as an earn-out.
Growth opportunities
- Acquisizione nuove proprietà
- Servizi concierge aggiuntivi
Market and competition
Location
St. Moritz, Grigioni
Exact address shared after signing the NDA
Attachments and documents
Teaser anonimo
PDF · 0.9 MB · requires an NDA
Bilanci ultimi esercizi
PDF · 2.7 MB · requires an NDA
Financing the acquisition
Financing studio
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Indicative loan
CHF 319k
Monthly instalment
CHF 4k
Total interest
CHF 52k
Cash after debt service
CHF 88k