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Ramo d'azienda

Small fiduciary office in central Lugano, ideal for starters

Portafoglio clienti stabile e affitto molto contenuto in posizione strategica.

Lugano, Ticino · Fiduciarie e contabilità

Small fiduciary office in central Lugano, ideal for starters, premises in Lugano
Presentation videoavailable after signing the NDA
+8 photos of the premises

Asking price

CHF 125k

Revenue

CHF 165k

EBITDA

CHF 48k

Net profit

CHF 42k

EBITDA margin

29%

Employees

1

Founded

2012

Legal form

Ditta individuale

Business description

Cedo ramo d'azienda di una piccola attività di contabilità e consulenza fiscale situata a due passi dalla stazione di Lugano. Gestisco l'ufficio da solo con l'aiuto part-time di una segretaria. La clientela è composta principalmente da piccole ditte individuali e persone fisiche del Luganese, con contratti ricorrenti da anni.

L'ufficio è in affitto a soli 1'100 CHF al mese, spese incluse, un prezzo ormai introvabile in centro. Lascio tutta l'attrezzatura informatica e l'arredo. Il motivo della vendita è che a fine anno vorrei smettere per godermi la pensione. Non ho eredi interessati a proseguire.

Strengths

Costi fissi minimi

L'affitto è estremamente basso per la zona centro di Lugano.

Fedeltà clienti

Oltre l'80% dei clienti è con noi da più di 8 anni.

Financial performance

Revenue CAGR
+3.2%

2021–2025

EBITDA margin
29.1%

+0 p.p. since the first fiscal year

Recurring revenue
60%

Share of annual revenue

Top client
18%

Main client concentration

Revenue, EBITDA and net profit

Last five fiscal years (demo data)

Revenue composition

Breakdown by business line

Core business39%
Recurring services23%
Projects16%
Other22%

Revenue seasonality

Estimated monthly distribution

Company profile

Comparison with the sector average

Cost structure

Percentage impact on revenue

The charts are based on data declared by the seller and on demonstration estimates; final figures are verified during due diligence.

What's included in the sale

  • Software gestionale licenziato
  • Arredamento ufficio completo
  • Archivio clienti storico
  • Supporto per il passaggio di 3 mesi

Reason for selling

Pensionamento. The seller is looking for a buyer able to ensure continuity for the team and clients, with willingness to structure part of the price as an earn-out.

Growth opportunities

  • Possibilità di digitalizzare maggiormente i processi
  • Espansione verso consulenze assicurative o immobiliari

Market and competition

Il mercato della consulenza a Lugano è saturo ma la fiducia personale conta ancora moltissimo per i piccoli imprenditori locali.
Ci sono molti grandi studi, ma pochi che seguono il piccolo artigiano con tariffe umane.

Location

Lugano, Ticino

Exact address shared after signing the NDA

Attachments and documents

Teaser anonimo

PDF · 0.6 MB · requires an NDA

Bilanci ultimi esercizi

PDF · 3.6 MB · requires an NDA

Financing the acquisition

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Indicative loan

CHF 69k

Monthly instalment

CHF 937

Total interest

CHF 11k

Cash after debt service

CHF 37k