Real estate and property management agency in Chur
Gestione stabili con reddito ricorrente e stabile.
Coira, Grigioni · Immobiliare
Asking price
CHF 285k
Revenue
CHF 320k
EBITDA
CHF 72k
Net profit
CHF 58k
EBITDA margin
23%
Employees
2
Founded
1998
Legal form
Sagl
Business description
Agenzia attiva da oltre 25 anni nei Grigioni, focalizzata per il 70% sull'amministrazione di condomini e per il 30% sull'intermediazione di vendita. Gestiamo attualmente 22 stabili a Coira e dintorni.
È un'attività molto stabile che non ha risentito delle crisi economiche. La struttura è snella, con una collaboratrice fissa molto esperta. Il titolare desidera passare la mano a una figura più giovane che possa implementare nuovi strumenti di gestione digitale.
Strengths
Stabilità
Contratti di amministrazione con rinnovo automatico.
Localizzazione
Ufficio in posizione visibile con vetrina fronte strada.
Financial performance
2021–2025
+0 p.p. since the first fiscal year
Share of annual revenue
Main client concentration
Revenue, EBITDA and net profit
Last five fiscal years (demo data)
Revenue composition
Breakdown by business line
Revenue seasonality
Estimated monthly distribution
Company profile
Comparison with the sector average
Cost structure
Percentage impact on revenue
The charts are based on data declared by the seller and on demonstration estimates; final figures are verified during due diligence.
What's included in the sale
- Database immobili e proprietari
- Marchio storico locale
- Arredo ufficio e hardware
- Sito web istituzionale
Reason for selling
Successione. The seller is looking for a buyer able to ensure continuity for the team and clients, with willingness to structure part of the price as an earn-out.
Growth opportunities
- Potenziamento del settore vendite
- Servizi di consulenza per ristrutturazioni energetiche
Market and competition
Location
Coira, Grigioni
Exact address shared after signing the NDA
Attachments and documents
Teaser anonimo
PDF · 1.4 MB · requires an NDA
Bilanci ultimi esercizi
PDF · 3.6 MB · requires an NDA
Financing the acquisition
Financing studio
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Indicative loan
CHF 157k
Monthly instalment
CHF 2k
Total interest
CHF 26k
Cash after debt service
CHF 46k