Exploitation agricole bio avec production de vin
Splendida tenuta in Vallese con agriturismo e cantina.
Sion, Vallese · Aziende agricole

Prix demandé
CHF 2.85 mio
Chiffre d'affaires
CHF 520k
EBITDA
CHF 95k
Bénéfice net
CHF 62k
Marge EBITDA
18%
Employés
3
Année de création
1975
Forme juridique
Sagl
Description de l'activité
Proponiamo in vendita storica azienda agricola nei pressi di Sion. La proprietà include 4 ettari di vigneti a conduzione biologica certificata e una piccola cantina di vinificazione per produzione propria.
Fa parte della vendita anche il casale principale con 3 appartamenti (uno padronale e due per affitti brevi tipo AirBnb) e un punto vendita diretta dei prodotti. È un'attività che richiede passione e lavoro manuale, ideale per una coppia che desidera cambiare vita. I macchinari agricoli sono inclusi, alcuni recenti altri da revisionare.
Points forts
Certificazione BIO
Certificazione Bio Suisse consolidata da oltre 10 anni.
Diversificazione
Entrate garantite sia dal vino che dall'ospitalità rurale.
Évolution économique
2021–2025
+0 p.p. depuis le premier exercice
Part du chiffre d'affaires annuel
Concentration du client principal
Chiffre d'affaires, EBITDA et résultat net
Cinq derniers exercices (données de démonstration)
Composition du chiffre d'affaires
Répartition par ligne d'activité
Saisonnalité du chiffre d'affaires
Répartition mensuelle estimée
Profil de l'entreprise
Comparaison avec la moyenne du secteur
Structure des coûts
Incidence en pourcentage du chiffre d'affaires
Les graphiques sont établis à partir des données déclarées par le cédant et d'estimations de démonstration ; les valeurs définitives sont vérifiées en due diligence.
Ce que comprend la vente
- Terreni vitati
- Fabbricati rurali
- Trattore e attrezzatura
- Scorte di vino in botte
Motif de la vente
Successione. Le cédant recherche un repreneur capable d'assurer la continuité de l'équipe et de la clientèle, avec une disposition à structurer une partie du prix en earn-out.
Opportunités de croissance
- Potenziamento dell'agriturismo
- Vendita online dei vini
Marché et concurrence
Localisation
Sion, Vallese
Adresse exacte communiquée après signature du NDA
Pièces jointes et documents
Teaser anonimo
PDF · 1.0 MB · nécessite un NDA
Bilanci ultimi esercizi
PDF · 3.3 MB · nécessite un NDA
Perizia immobile
PDF · 3.5 MB · nécessite un NDA
Financement de l'acquisition
Étude de financement
Combien coûte réellement l'achat de Exploitation agricole bio avec production de vin ?
Simulez fonds propres, prêt vendeur, durée et taux : nous calculons la mensualité, le tableau d'amortissement, le DSCR et l'indice de bancabilité, comparons les établissements suisses compatibles et générons le dossier à envoyer à la banque.
Crédit indicatif
CHF 1.57 mio
Mensualité
CHF 21k
Intérêts totaux
CHF 257k
Trésorerie après dette
CHF -161k
