Hôtel Cornavin Business SA
Hotel business 4* da 62 camere con occupazione media 78%
Ginevra, Ginevra · Hotel
Prix demandé
CHF 7.90 mio
Chiffre d'affaires
CHF 6.90 mio
EBITDA
CHF 1.45 mio
Bénéfice net
CHF 986k
Marge EBITDA
21%
Employés
47
Année de création
1986
Forme juridique
SA
Description de l'activité
Hôtel Cornavin Business SA opera dal 1986 nel settore hotel con sede a Ginevra (Ginevra). L'attività è strutturata, con processi documentati e un team di 47 collaboratori che garantisce continuità operativa anche dopo il passaggio di proprietà.
Il fatturato consolidato dell'ultimo esercizio è di CHF 6'900'000, con un EBITDA di CHF 1'450'000. La marginalità è stabile negli ultimi tre esercizi e il portafoglio clienti è diversificato, senza dipendenze critiche da singoli committenti.
La cessione avviene per successione nella formula "100% quote". Il cedente è disponibile a un periodo di affiancamento da 6 a 12 mesi per assicurare il trasferimento del know-how e delle relazioni commerciali.
Points forts
Marginalità solida
EBITDA margin del 21% con costi fissi sotto controllo.
Team in continuità
47 collaboratori con basso turnover e ruoli chiave contrattualizzati.
Posizionamento
Presenza consolidata nel mercato Svizzera romanda, brand riconosciuto localmente.
Affiancamento
Il proprietario garantisce transizione assistita e presentazione ai clienti chiave.
Évolution économique
2021–2025
+2.9 p.p. depuis le premier exercice
Part du chiffre d'affaires annuel
Concentration du client principal
Chiffre d'affaires, EBITDA et résultat net
Cinq derniers exercices (données de démonstration)
Composition du chiffre d'affaires
Répartition par ligne d'activité
Saisonnalité du chiffre d'affaires
Répartition mensuelle estimée
Profil de l'entreprise
Comparaison avec la moyenne du secteur
Structure des coûts
Incidence en pourcentage du chiffre d'affaires
Les graphiques sont établis à partir des données déclarées par le cédant et d'estimations de démonstration ; les valeurs définitives sont vérifiées en due diligence.
Ce que comprend la vente
- 100% del portafoglio clienti e contratti attivi
- Marchio, dominio e presenza digitale
- Attrezzature, arredi e beni strumentali
- Know-how operativo e procedure interne
- Contratti di lavoro del personale in essere
- Affiancamento del cedente per 6-12 mesi
Motif de la vente
Successione. Le cédant recherche un repreneur capable d'assurer la continuité de l'équipe et de la clientèle, avec une disposition à structurer une partie du prix en earn-out.
Opportunités de croissance
- Espansione in cantoni limitrofi con la struttura già esistente
- Digitalizzazione dei processi commerciali e CRM
- Introduzione di servizi in abbonamento a margine più alto
- Ottimizzazione del pricing su linee storiche mai riviste
Marché et concurrence
Localisation
Ginevra, Ginevra
Adresse exacte communiquée après signature du NDA
Pièces jointes et documents
Teaser anonimo
PDF · 1.2 MB · nécessite un NDA
Bilanci 2022-2025
PDF · 3.8 MB · nécessite un NDA
Information Memorandum
PDF · 6.4 MB · nécessite un NDA
Brochure aziendale
PDF · 2.1 MB · nécessite un NDA
Financement de l'acquisition
Étude de financement
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Crédit indicatif
CHF 4.34 mio
Mensualité
CHF 59k
Intérêts totaux
CHF 713k
Trésorerie après dette
CHF 740k