Agence immobilière spécialisée en locations courte durée St. Moritz
Ottimo rendimento in una delle località più esclusive al mondo.
St. Moritz, Grigioni · Immobiliare
Prix demandé
CHF 580k
Chiffre d'affaires
CHF 450k
EBITDA
CHF 140k
Bénéfice net
CHF 110k
Marge EBITDA
31%
Employés
2
Année de création
2014
Forme juridique
Sagl
Description de l'activité
Agenzia boutique a St. Moritz focalizzata sulla gestione di appartamenti di lusso per vacanze. Gestiamo attualmente un portafoglio esclusivo di 25 proprietà in posizioni centrali. Il modello di business prevede commissioni sulla prenotazione e sulla gestione dei servizi (pulizie, check-in, concierge).
Abbiamo un software proprietario per la gestione delle prenotazioni integrato con i principali portali internazionali. La redditività è molto alta grazie ai prezzi medi degli affitti in Engadina. Cedo per motivi familiari, cerco qualcuno che sappia gestire una clientela internazionale di alto livello.
Points forts
Clientela VIP
Gestione di immobili di alto standing.
Software custom
Sistema di prenotazione automatizzato.
Évolution économique
2021–2025
+0 p.p. depuis le premier exercice
Part du chiffre d'affaires annuel
Concentration du client principal
Chiffre d'affaires, EBITDA et résultat net
Cinq derniers exercices (données de démonstration)
Composition du chiffre d'affaires
Répartition par ligne d'activité
Saisonnalité du chiffre d'affaires
Répartition mensuelle estimée
Profil de l'entreprise
Comparaison avec la moyenne du secteur
Structure des coûts
Incidence en pourcentage du chiffre d'affaires
Les graphiques sont établis à partir des données déclarées par le cédant et d'estimations de démonstration ; les valeurs définitives sont vérifiées en due diligence.
Ce que comprend la vente
- Contratti di gestione
- Sito web lusso
- Arredo ufficio
- Database proprietari
Motif de la vente
Successione. Le cédant recherche un repreneur capable d'assurer la continuité de l'équipe et de la clientèle, avec une disposition à structurer une partie du prix en earn-out.
Opportunités de croissance
- Acquisizione nuove proprietà
- Servizi concierge aggiuntivi
Marché et concurrence
Localisation
St. Moritz, Grigioni
Adresse exacte communiquée après signature du NDA
Pièces jointes et documents
Teaser anonimo
PDF · 0.9 MB · nécessite un NDA
Bilanci ultimi esercizi
PDF · 2.7 MB · nécessite un NDA
Financement de l'acquisition
Étude de financement
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Crédit indicatif
CHF 319k
Mensualité
CHF 4k
Intérêts totaux
CHF 52k
Trésorerie après dette
CHF 88k