Petit bar de quartier à Mendrisio, cède pour raisons familiales
Locale storico con clientela fissa, gestione semplice ideale per una persona.
Mendrisio, Ticino · Bar e caffè
Prix demandé
CHF 45k
Chiffre d'affaires
CHF 115k
EBITDA
CHF 12k
Bénéfice net
CHF 9k
Marge EBITDA
10%
Employés
1
Année de création
1998
Forme juridique
Ditta individuale
Description de l'activité
Cedo il mio bar a Mendrisio dopo 10 anni di gestione. Il locale si trova in una zona residenziale con parcheggi blu davanti. Internamente ci sono 15 posti a sedere e una piccola terrazza esterna con 8 posti. L'affitto è molto basso per la zona, solo 1100 CHF al mese spese incluse.
Attualmente lavoro da solo e apro solo fino alle 20:00, quindi c'è margine per aumentare gli incassi lavorando di sera o facendo aperitivi. La macchina del caffè è in comodato. Vendo perché mi trasferisco all'estero per stare vicino alla mia famiglia e ho fretta di chiudere.
Points forts
Costi fissi bassi
Affitto mensile di 1100 franchi, raro per Mendrisio.
Clientela fedele
Frequentato quotidianamente dai residenti e lavoratori del quartiere.
Évolution économique
2021–2025
+0 p.p. depuis le premier exercice
Part du chiffre d'affaires annuel
Concentration du client principal
Chiffre d'affaires, EBITDA et résultat net
Cinq derniers exercices (données de démonstration)
Composition du chiffre d'affaires
Répartition par ligne d'activité
Saisonnalité du chiffre d'affaires
Répartition mensuelle estimée
Profil de l'entreprise
Comparaison avec la moyenne du secteur
Structure des coûts
Incidence en pourcentage du chiffre d'affaires
Les graphiques sont établis à partir des données déclarées par le cédant et d'estimations de démonstration ; les valeurs définitives sont vérifiées en due diligence.
Ce que comprend la vente
- Arredamento completo
- Inventario bevande residuo
- Licenza di mescita
- Frigoriferi e vetrine
- Contratto d'affitto agevolato
Motif de la vente
Cambio attività. Le cédant recherche un repreneur capable d'assurer la continuité de l'équipe et de la clientèle, avec une disposition à structurer une partie du prix en earn-out.
Opportunités de croissance
- Apertura serale nei weekend
- Potenziamento offerta piccola ristorazione fredda
Marché et concurrence
Localisation
Mendrisio, Ticino
Adresse exacte communiquée après signature du NDA
Pièces jointes et documents
Teaser anonimo
PDF · 1.4 MB · nécessite un NDA
Bilanci ultimi esercizi
PDF · 2.2 MB · nécessite un NDA
Financement de l'acquisition
Étude de financement
Combien coûte réellement l'achat de Petit bar de quartier à Mendrisio, cède pour raisons familiales ?
Simulez fonds propres, prêt vendeur, durée et taux : nous calculons la mensualité, le tableau d'amortissement, le DSCR et l'indice de bancabilité, comparons les établissements suisses compatibles et générons le dossier à envoyer à la banque.
Crédit indicatif
CHF 25k
Mensualité
CHF 337
Intérêts totaux
CHF 4k
Trésorerie après dette
CHF 8k