Participation dans une agence immobilière de luxe à Genève
Opportunità per entrare nel mercato del lusso ginevrino.
Ginevra, Ginevra · Immobiliare
Prix demandé
CHF 550k
Chiffre d'affaires
CHF 1.80 mio
EBITDA
CHF 380k
Bénéfice net
CHF 290k
Marge EBITDA
21%
Employés
8
Année de création
2010
Forme juridique
SA
Description de l'activité
Si offre il 30% delle quote di una rinomata agenzia immobiliare specializzata in oggetti di alto standing a Ginevra e sulla costa del lago. L'agenzia ha un portafoglio esclusivo e una rete di contatti internazionali molto solida.
L'investimento è rivolto a un partner che possa portare valore aggiunto o semplicemente a un investitore silente. I dividendi sono costanti e la società è estremamente ben gestita. Il socio fondatore rimane alla guida operativa. La sede è in un ufficio di prestigio nel quartiere delle banche.
Points forts
Rete
Accesso a proprietà off-market di altissimo valore.
Rendimento
Ottima redditività annuale grazie alle alte commissioni.
Évolution économique
2021–2025
+0 p.p. depuis le premier exercice
Part du chiffre d'affaires annuel
Concentration du client principal
Chiffre d'affaires, EBITDA et résultat net
Cinq derniers exercices (données de démonstration)
Composition du chiffre d'affaires
Répartition par ligne d'activité
Saisonnalité du chiffre d'affaires
Répartition mensuelle estimée
Profil de l'entreprise
Comparaison avec la moyenne du secteur
Structure des coûts
Incidence en pourcentage du chiffre d'affaires
Les graphiques sont établis à partir des données déclarées par le cédant et d'estimations de démonstration ; les valeurs définitives sont vérifiées en due diligence.
Ce que comprend la vente
- Quote societarie 30%
- Accesso al database immobili
- Uso dell'ufficio di rappresentanza
Motif de la vente
Investimento. Le cédant recherche un repreneur capable d'assurer la continuité de l'équipe et de la clientèle, avec une disposition à structurer une partie du prix en earn-out.
Opportunités de croissance
- Espansione verso il mercato immobiliare di Verbier e Crans-Montana
- Servizi di property management per clienti esteri
Marché et concurrence
Localisation
Ginevra, Ginevra
Adresse exacte communiquée après signature du NDA
Pièces jointes et documents
Teaser anonimo
PDF · 1.1 MB · nécessite un NDA
Bilanci ultimi esercizi
PDF · 2.6 MB · nécessite un NDA
Information Memorandum
PDF · 5.4 MB · nécessite un NDA
Financement de l'acquisition
Étude de financement
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Crédit indicatif
CHF 303k
Mensualité
CHF 4k
Intérêts totaux
CHF 50k
Trésorerie après dette
CHF 331k