Immobilienagentur spezialisiert auf Ferienvermietung St. Moritz
Ottimo rendimento in una delle località più esclusive al mondo.
St. Moritz, Grigioni · Immobiliare
Verkaufspreis
CHF 580k
Umsatz
CHF 450k
EBITDA
CHF 140k
Reingewinn
CHF 110k
EBITDA-Marge
31%
Mitarbeitende
2
Gründungsjahr
2014
Rechtsform
Sagl
Beschreibung der Tätigkeit
Agenzia boutique a St. Moritz focalizzata sulla gestione di appartamenti di lusso per vacanze. Gestiamo attualmente un portafoglio esclusivo di 25 proprietà in posizioni centrali. Il modello di business prevede commissioni sulla prenotazione e sulla gestione dei servizi (pulizie, check-in, concierge).
Abbiamo un software proprietario per la gestione delle prenotazioni integrato con i principali portali internazionali. La redditività è molto alta grazie ai prezzi medi degli affitti in Engadina. Cedo per motivi familiari, cerco qualcuno che sappia gestire una clientela internazionale di alto livello.
Stärken
Clientela VIP
Gestione di immobili di alto standing.
Software custom
Sistema di prenotazione automatizzato.
Wirtschaftliche Entwicklung
2021–2025
+0 p.p. seit dem ersten Geschäftsjahr
Anteil am Jahresumsatz
Konzentration Hauptkunde
Umsatz, EBITDA und Reingewinn
Letzte fünf Geschäftsjahre (Demodaten)
Umsatzzusammensetzung
Aufteilung nach Geschäftsbereich
Saisonalität des Umsatzes
Geschätzte monatliche Verteilung
Unternehmensprofil
Vergleich mit dem Branchendurchschnitt
Kostenstruktur
Prozentualer Anteil am Umsatz
Die Grafiken basieren auf den vom Verkäufer angegebenen Daten und auf Demoschätzungen; die endgültigen Werte werden in der Due Diligence überprüft.
Was im Verkauf enthalten ist
- Contratti di gestione
- Sito web lusso
- Arredo ufficio
- Database proprietari
Verkaufsgrund
Successione. Der Verkäufer sucht eine Nachfolge, die die Kontinuität für Team und Kundschaft sicherstellt, mit der Bereitschaft, einen Teil des Preises als Earn-out zu strukturieren.
Wachstumspotenzial
- Acquisizione nuove proprietà
- Servizi concierge aggiuntivi
Markt und Konkurrenz
Standort
St. Moritz, Grigioni
Genaue Adresse wird nach Unterzeichnung der NDA mitgeteilt
Unterlagen und Dokumente
Teaser anonimo
PDF · 0.9 MB · erfordert NDA
Bilanci ultimi esercizi
PDF · 2.7 MB · erfordert NDA
Finanzierung der Übernahme
Finanzierungsstudie
Was kostet Sie der Kauf von Immobilienagentur spezialisiert auf Ferienvermietung St. Moritz wirklich?
Simulieren Sie Eigenkapital, Verkäuferdarlehen, Laufzeit und Zins: Wir berechnen Rate, Tilgungsplan, DSCR und Bankfähigkeitsindex, vergleichen kompatible Schweizer Institute und erstellen das Dossier für die Bank.
Indikativer Kredit
CHF 319k
Monatliche Rate
CHF 4k
Gesamtzinsen
CHF 52k
Liquidität nach Schuldendienst
CHF 88k