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Kanton Wallis · VS · 35'000

Firma kaufen in Sitten

Sitten ist die Hauptstadt eines Kantons mit unverwechselbarer Wirtschaft: Weinbau, Alpintourismus, Wasserkraft und Bergland­wirtschaft. Die zum Verkauf stehenden Firmen spiegeln diese Struktur, mit ausgeprägterer Saisonalität als anderswo.

Unternehmen suchen Firma verkaufen
Durchschnittsticket
CHF 700'000

Mit starkem Immobiliengewicht

Saisonale Konzentration
62%

Umsatz in den vier Spitzenmonaten

Closing im Schnitt
90 Tage

Inklusive Grundstücksbewertungen

Der M&A-Markt in Sitten

Der Wintertourismus der Walliser Stationen erzeugt einen aktiven Markt für Hotels, Restaurants, Skischulen, Vermietungen und Beherbergungsdienstleistungen, oft mit Ergebnissen, die sich auf wenige Monate im Jahr konzentrieren.

Der Weinbau ist das charakteristischste Segment: Kellereien mit eigenen Rebbergen, gefestigten Marken und lokalen Vertriebsnetzen, bei denen der Wert der Grundstücke ebenso schwer wiegt wie jener des Betriebs.

Branchen mit aktivem Deal-Flow

  • Weinbau und Kellereien

    Grundstücke und Marke als Aktiva

  • Alpintourismus

    Umsatz auf die Saison konzentriert

  • Energie und technische Dienstleistungen

    Wasserkraft-Zulieferindustrie

  • Bergland Agrar- und Lebensmittelbranche

    Geschützte Ursprungsbezeichnungen

  • Bauwesen und Renovationen

    Zweitwohnungen und Erneuerungen

Was Confedera in Sitten übernimmt

Trennung von Grundstück und Betrieb

Bei Kellereien unterscheiden wir den Wert der Rebberge von jenem der Betriebstätigkeit: zwei unterschiedliche Märkte, mit verschiedenen Käufern und Finanzierungen.

Normalisierung der Saisonalität

Wir präsentieren die Zahlen auf Jahresbasis sowie das monatliche Liquiditätsprofil, damit der Käufer das Umlaufvermögen für die Nebensaison korrekt dimensioniert.

Prüfung der Grundstücksbeschränkungen

Wir prüfen bäuerliches Bodenrecht, Lex Koller und Beschränkungen für Zweitwohnungen – die drei Faktoren, die einen Walliser Unternehmensverkauf am häufigsten blockieren.

Lokaler Kontext

Bäuerliches Bodenrecht

Der Erwerb von Rebbergen und landwirtschaftlichem Land unterliegt kantonalen Einschränkungen und Bewilligungen: das muss vor der Preisfestlegung geklärt werden.

Zweitwohnungen

Das Bundesgesetz über Zweitwohnungen begrenzt Neubauten in Tourismusorten und verlagert die Nachfrage hin zu Renovation und Bewirtschaftung des Bestehenden.

Häufige Fragen – Sitten

Kann ich eine Kellerei samt Rebbergen kaufen?

Ja, doch der Erwerb landwirtschaftlicher Grundstücke erfordert die im bäuerlichen Bodenrecht vorgesehenen Voraussetzungen. Oft wird die Betriebsgesellschaft vom Grundeigentum getrennt.

Wie bewertet man einen saisonalen Betrieb?

Anhand des normalisierten Jahresergebnisses, wobei geprüft wird, ob der in der Saison erwirtschaftete Cashflow die Fixkosten des ganzen Jahres deckt.

Ist der Walliser Markt liquide?

Weniger als die städtischen Zentren: die Fristen sind länger, doch gut dokumentierte touristische Dossiers ziehen Käufer aus der ganzen Romandie an.