Immobilienagentur und Verwaltungen in Chur
Gestione stabili con reddito ricorrente e stabile.
Coira, Grigioni · Immobiliare
Verkaufspreis
CHF 285k
Umsatz
CHF 320k
EBITDA
CHF 72k
Reingewinn
CHF 58k
EBITDA-Marge
23%
Mitarbeitende
2
Gründungsjahr
1998
Rechtsform
Sagl
Beschreibung der Tätigkeit
Agenzia attiva da oltre 25 anni nei Grigioni, focalizzata per il 70% sull'amministrazione di condomini e per il 30% sull'intermediazione di vendita. Gestiamo attualmente 22 stabili a Coira e dintorni.
È un'attività molto stabile che non ha risentito delle crisi economiche. La struttura è snella, con una collaboratrice fissa molto esperta. Il titolare desidera passare la mano a una figura più giovane che possa implementare nuovi strumenti di gestione digitale.
Stärken
Stabilità
Contratti di amministrazione con rinnovo automatico.
Localizzazione
Ufficio in posizione visibile con vetrina fronte strada.
Wirtschaftliche Entwicklung
2021–2025
+0 p.p. seit dem ersten Geschäftsjahr
Anteil am Jahresumsatz
Konzentration Hauptkunde
Umsatz, EBITDA und Reingewinn
Letzte fünf Geschäftsjahre (Demodaten)
Umsatzzusammensetzung
Aufteilung nach Geschäftsbereich
Saisonalität des Umsatzes
Geschätzte monatliche Verteilung
Unternehmensprofil
Vergleich mit dem Branchendurchschnitt
Kostenstruktur
Prozentualer Anteil am Umsatz
Die Grafiken basieren auf den vom Verkäufer angegebenen Daten und auf Demoschätzungen; die endgültigen Werte werden in der Due Diligence überprüft.
Was im Verkauf enthalten ist
- Database immobili e proprietari
- Marchio storico locale
- Arredo ufficio e hardware
- Sito web istituzionale
Verkaufsgrund
Successione. Der Verkäufer sucht eine Nachfolge, die die Kontinuität für Team und Kundschaft sicherstellt, mit der Bereitschaft, einen Teil des Preises als Earn-out zu strukturieren.
Wachstumspotenzial
- Potenziamento del settore vendite
- Servizi di consulenza per ristrutturazioni energetiche
Markt und Konkurrenz
Standort
Coira, Grigioni
Genaue Adresse wird nach Unterzeichnung der NDA mitgeteilt
Unterlagen und Dokumente
Teaser anonimo
PDF · 1.4 MB · erfordert NDA
Bilanci ultimi esercizi
PDF · 3.6 MB · erfordert NDA
Finanzierung der Übernahme
Finanzierungsstudie
Was kostet Sie der Kauf von Immobilienagentur und Verwaltungen in Chur wirklich?
Simulieren Sie Eigenkapital, Verkäuferdarlehen, Laufzeit und Zins: Wir berechnen Rate, Tilgungsplan, DSCR und Bankfähigkeitsindex, vergleichen kompatible Schweizer Institute und erstellen das Dossier für die Bank.
Indikativer Kredit
CHF 157k
Monatliche Rate
CHF 2k
Gesamtzinsen
CHF 26k
Liquidität nach Schuldendienst
CHF 46k